我们兄弟四人在父母过世后先后成家，但因父母留下的是三间楼房及一间小平房，难以分割，故分家不成。之后，因我长期在外经商，其他兄弟便未将我的名字列入房产证里。现得知上述遗产已被我兄弟出卖，但未过户。请问：根据现行法律，我能拿回自己的房屋吗？读者许武
    浙江京衡律师事务所杨学群律师回答：你可以提起诉讼，主张房屋买卖合同无效。在诉讼中必须明确几点：
    1、房屋属父母亲遗产，在未分割前属继承人的共有财产。2、根据《民法通则》第78条规定：共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。同时，最高院《民法通则解释》第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。3、《民法通则解释》第89条又规定：如第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。因此，如果认定买房人是善意第三人的话，买房合同的效力将被认定，你只能向处分房屋的人请求赔偿损失。4、你也可基于合法继承权，就房屋转让款请求分割。